부동산, 어렵게 느껴질 때
가장 정확하고 솔직한 정보를 드립니다.
전월세·매매·청약·등기·대출·재개발 — 현장 경험을 바탕으로 과장 없이 정리한 부동산 정보 가이드입니다.
📜 공인중개사
📍 서울·경기·인천
🏠 현장 경험
🤝 솔직한 안내
이런 분야를 다룹니다
부동산의 핵심 6개 분야를, 처음 접하는 분도 이해할 수 있도록 정리합니다.
🔑 전세·월세
보증금 구조, 확정일자·전입신고, 전세보증, 계약갱신요구권까지 임차인이 알아야 할 핵심.
💰 매매·시세
실거래가 확인, 매매 계약의 흐름, 잔금과 등기 이전까지 집을 사고파는 과정 전반.
🏗️ 청약·분양
청약통장, 가점제와 추첨제, 특별공급, 분양 절차의 기본 개념을 쉽게 정리.
📄 등기·계약
등기부등본 보는 법, 근저당·가압류 등 권리관계 확인, 계약서 점검 사항.
🏦 대출·금융
주택담보대출, LTV·DSR 한도 개념, 보금자리론 등 정책 상품의 기본 구조.
🏘️ 재개발·재건축
조합 설립부터 관리처분, 입주권과 분양권의 차이 등 기본 개념을 쉽게 풀이.
직접 확인할 수 있는 곳
중개를 맡기지 않아도, 아래 공식 사이트에서 스스로 확인할 수 있습니다.
- 실거래가 — 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 아파트·빌라·오피스텔의 실제 거래 가격을 조회할 수 있습니다.
- 청약 자격·일정 — 청약홈(한국부동산원)에서 청약 자격, 가점 계산, 공고 일정을 확인할 수 있습니다.
- 권리관계 — 대법원 인터넷등기소에서 등기부등본을 열람해 소유자와 근저당 등 권리관계를 확인할 수 있습니다.
- 대출 한도 — 본인의 소득·신용과 정책 변화에 따라 달라지므로, 금융기관 또는 정책 상품 공식 안내로 확인하는 것이 정확합니다.
※ 제도와 시세는 시점에 따라 바뀌므로, 중요한 결정 전에는 공식 자료를 한 번 더 확인하시기 바랍니다.
분야별 글, 블로그에서 보세요
전월세 계약 체크리스트, 청약 가점 계산, 등기부 보는 법 등 더 자세한 글을 블로그에 정리하고 있습니다.
부동산, 혼자 고민하지 마세요
서울·경기·인천 전월세·매매·매물 상담. 상황을 말씀해 주시면 현실적인 방법을 안내해 드립니다.
여운 부동산(공인중개사사무소) · h-yeoun.com/realestate