아파트대출 한도, 2025년 6월 이후 이게 달라졌습니다
2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역에서 아파트를 살 때 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한됐습니다. 집값이 15억이든 20억이든 대출은 6억을 […]
근처 부동산 찾을 때 꼭 확인해야 할 5가지
근처 부동산을 그냥 걸어 들어가면, 나중에 후회하는 경우가 생깁니다. 간판만 보고 들어갔다가 등록이 취소된 사무소거나, 계약서에 빠진 특약 하나 때문에
도시형생활주택, 아파트 청약할 때 유주택자 되나요? 청약·세금 기준 완전히 다릅니다
도시형생활주택 1채 가지고 있다가 아파트 청약 넣었더니 유주택자로 처리됐다는 분들, 꽤 많습니다. 청약 기준이 2024년 12월에 크게 바뀌었는데, 이걸 모르고
부동산 시세 조회 방법, 실거래가·공시지가·호가 차이부터 확인하세요
같은 아파트인데 왜 호가는 7억이고 실거래가는 6억 2천만원일까요? 부동산 시세가 헷갈리는 이유는 딱 하나입니다. 시세라고 불리는 숫자가 사실 세 가지
국민임대주택 자격, 신청 전에 이것부터 확인하세요
자격이 되는지 확인도 안 하고 청약 넣다가 바로 탈락하는 경우가 꽤 있습니다. 국민임대주택은 무주택·소득·자산·청약통장, 이 네 가지를 모두 충족해야 신청이
부동산 시세조회, 포털 숫자만 믿으면 손해 보는 이유
같은 아파트인데 포털에서 본 숫자와 실제 거래된 금액이 왜 이렇게 다를까요? 부동산 시세조회를 처음 해보시는 분들이 가장 많이 헷갈리는 부분이
삼성화재 주택담보대출, 신청 전에 알아야 할 2025년 규제 핵심
삼성화재 주택담보대출 알아보다가 막히는 부분이 있다면, 금융사 선택보다 먼저 확인해야 할 게 있습니다. 2025년 6월 28일 이후 수도권·규제지역에서는 주담대 한도가
주택청약 1순위 조건, 2026년 기준으로 정확하게 짚어드립니다
청약통장 가입 2년 이상, 납입 24회 이상. 서울·수도권 공공주택 기준 1순위의 기본 조건입니다. 여기에 무주택 세대구성원 여부, 세대주 조건까지 맞아야
서울 아파트 분양, 청약 전에 알아야 할 현실적인 것들
아파트 분양, 모르고 청약 넣었다가 당첨된 후 계약을 못 하는 경우가 실제로 있습니다. 청약 자격부터 가점 계산, 당첨 후 대출·계약까지
주택담보대출한도, 2025년 6.27 이후 수도권에서 얼마까지 나오나
2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역에서 주택을 살 때 주택담보대출한도가 최대 6억원으로 묶였습니다. 그 전까지는 집값이 높으면 그만큼 더 빌릴 수 있었는데,
상가임대차보호법, 실제 계약 현장에서 놓치는 4가지
상가임대차보호법, 이것 모르고 계약하면 보증금과 권리금 모두 위험해집니다. 실제로 계약서에 도장을 찍고 나서야 ‘내 상가가 5% 인상 상한 보호를 못
전세대출금리, 정책대출과 일반 은행 중 뭐가 유리할까
같은 전세인데 왜 전세대출금리가 이렇게 다를까요? 정책(버팀목) 대출과 일반 은행 대출, 둘의 금리 차이는 단순히 ‘낮다 높다’가 아닙니다. 자격이 안
전세대출이자계산기 쓰기 전에 알아야 할 것들, 내 상황엔 어떤 상품이 맞을까
결론부터 말하면, 전세대출이자계산기를 쓰기 전에 내 자격이 정책(기금) 대출인지 일반 은행 대출인지를 먼저 가려야 합니다. 어느 쪽이냐에 따라 금리가 달라지고,
임차권등기명령 신청 방법과 주의사항, 공인중개사가 짚어드립니다
이것 모르고 짐부터 빼면 보증금 받을 권리가 사라질 수 있습니다. 임대차 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황. 이럴 때
아파트 전세 계약 전·당일·잔금일, 단계별 체크리스트
전입신고를 했는데도 보증금을 못 돌려받는 경우가 생깁니다. 전입신고만으로는 보증금이 완전히 보호되지 않아요. 아파트 전세는 계약 전·계약 당일·잔금일, 세 단계마다 해야
아파트청약 처음인데 뭐부터 해야 하나요? 자격·절차·2026년 달라진 것
청약 고객들을 상담하다 보면 가장 많이 받는 질문이 있습니다. “청약을 하고 싶은데, 뭐부터 해야 하나요?” 청약은 순서가 있고, 자격 조건이
전세자금대출 한도, 유형별로 얼마까지 가능한지 따져봤습니다
청년 버팀목은 최대 2억 원, 신혼부부는 수도권 기준 최대 3억 원. 정책 전세대출인지, 일반 은행 전세대출인지에 따라 한도가 크게 달라집니다.
신동아아파트 시세, 실거래가·KB시세·공시가격 어떻게 다른가
같은 신동아아파트인데, 네이버에 뜬 가격과 국토부 실거래가가 왜 이렇게 다를까요? 네이버에 뜨는 건 집주인이 부르는 호가입니다. 실제로 계약된 가격이 아니에요.
공공임대주택 신청부터 입주까지, 처음이라면 이것부터 확인하세요
결론부터 말하면, 공공임대주택은 종류마다 자격 기준이 달라서 내가 어떤 유형에 해당하는지 먼저 파악하는 게 첫 번째 순서입니다. 국민임대, 영구임대, 행복주택,
아파트 경매 처음이라면, 이것부터 확인하세요 — 절차·권리분석·명도까지
아파트 경매로 싸게 산다는 말, 반은 맞고 반은 틀립니다. 감정가가 시세보다 낮게 책정되는 경우가 있지만, 인수해야 할 권리·체납 비용·명도 절차까지
토지이용계획확인원, 땅 사기 전 이것부터 확인하세요 — 발급 방법부터 읽는 법까지
이것 모르고 계약하면 나중에 집을 못 짓는 땅을 사게 됩니다. 토지이용계획확인원은 ‘이 땅에서 내가 무엇을 할 수 있는가’를 확인하는 공적
목동 재건축, 지금 매물 사도 조합원이 될 수 있을까?
이것 모르고 목동 재건축 매물 계약하면 조합원 지위를 못 받는 경우가 생깁니다. 투기과열지구에서 재건축 매물을 살 때, 조합설립인가 이후 매수한
전세보증보험 가입 조건·비용·거절 사유, 계약 전에 꼭 확인할 것들
전세보증보험, 가입하면 보증금이 100% 보호된다고 생각하는 분들이 있습니다. 그런데 가입 시기를 놓쳤거나, 집 상태가 조건에 맞지 않으면 가입 자체가 거절됩니다.
장기전세주택 신청 자격과 거주 조건, 알아두면 좋은 것들
결론부터 말하면, 장기전세주택은 시세보다 낮은 전세가로 최장 20년까지 살 수 있는 공공임대 제도입니다. 조건만 맞으면 민간 전세보다 훨씬 안정적인 주거를
아파트 공시가격 조회, 세금·전세 계약 전에 꼭 확인해야 하는 이유
아파트 공시가격은 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 또는 한국부동산원(reb.or.kr)에서 무료로 조회할 수 있습니다. 로그인 없이 단지명·주소만 입력하면 바로 확인 가능합니다. 공시가격은 단순
청약홈페이지 사용법, 처음이라도 10분이면 됩니다
청약홈페이지 주소는 www.applyhome.co.kr. 한국부동산원이 운영하는 공식 청약 플랫폼입니다. 회원가입 → 청약 자격 조회 → 신청까지 사이트 하나에서 끝납니다. 공인인증서 없이
광교아파트 시세, 신분당선·경기 신도시 — 매수 실수 피하는 법
같은 광교아파트인데 네이버에 뜬 가격이랑 실제 거래된 가격이 왜 이렇게 다를까요? 이 차이를 모르고 접근하면 호가를 시세로 착각해 비싸게 사거나,
월세보증금대출, 전세대출이랑 뭐가 다른가요? 자격요건·절차·주의사항
월세인데 보증금 대출이 된다는 걸 모르는 분이 많습니다. 전세대출만 있다고 생각하다가 계약을 미루거나, 아예 포기하는 경우도 봤어요. 월세집의 보증금도 주택도시기금
부동산전문변호사, 언제 선임해야 할까요? 공인중개사가 솔직히 알려드립니다
결론부터 말씀드리면, 분쟁이 터진 뒤에는 부동산전문변호사가 필요하고, 분쟁이 터지기 전에는 공인중개사가 더 많은 걸 막아드릴 수 있습니다. 8년간 서울·경기·인천에서 중개를
잠실아파트 시세와 2026 전망 — 송파 대단지 평형별 가이드
같은 잠실아파트인데 네이버부동산엔 23억, 국토부 실거래가엔 20억. 왜 이렇게 차이가 날까요? 3억 차이가 나는 이유는 간단합니다. 네이버에 뜨는 건 집주인이